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未成年签的租房合同是否生效

2021.03.23 房产纠纷 1043人浏览举报
律师回答
未成年签的租房合同属于无效或效力待定。 根据《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十五条 ,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
法律依据
《民法典》第一百四十四条、第一百四十五条
报告编号:NO.20210323*****

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    袁超律师 2023.08.13 86人看过
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    未成年人在其行为能力范围内签订的合同生效。根据法律规定,16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人签订的合同生效,非完全民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人经法定监护人追认签订的合同生效。

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翟方进

上海国宇律师事务所

翟方进律师,专职律师擅长刑事辩护

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