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未办理抵押登记的抵押合同无效吗

2021.06.17 合同纠纷 367人浏览举报
律师回答
合同有效,只是没办理抵押登记的,如果是房产抵押,合同不生效。
合同有效与生效不是一个意思,合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定;而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第四百零二条、第五百零二条

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  • 未办理抵押登记时抵押合同是否无效

    未办理抵押登记时抵押合同不因此而无效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    郭国林律师 2020.12.28 175人看过
  • 未办理抵押登记时抵押合同有效吗

    未办理抵押登记时,抵押合同是有效的,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。

    李遥律师 2021.01.19 228人看过
  • 未办理抵押登记抵押人的责任怎么认定

    未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担,应按照担保合同无效的规则予以处理。

    顾双浩律师 2020.05.03 800人看过
  • 抵押未办理登记,抵押合同是否成立

    抵押未办理登记的,抵押合同成立。是否办理抵押登记不影响抵押合同的成立,抵押合同自当事人签字或者盖章、按手印时即成立。但是未办理抵押登记的抵押权未生效,因为法律规定,需要办理抵押登记的抵押行为,抵押权自登记时设立。

    陈婧婧律师 2022.12.16 27人看过
  • 未办理登记手续抵押合同是否无效

    抵押合同并不因未登记而无效,除非存在效力性强制规定。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

    郭俊律师 2021.01.19 250人看过
  • 抵押合同未办理登记是否生效

    抵押合同未办理登记不生效。依据我国相关法律的规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以,抵押合同未办理登记是不生效的。

    张斌律师 2020.12.17 0人看过
  • 未办理登记的抵押担保期限是如何规定的

    我国法律规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。

    顾双浩律师 2020.06.19 824人看过
  • 未办理抵押登记是否影响合同效力

    未办理抵押登记是否影响合同效力具体要看该合同是否以办理抵押登记为生效条件。我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    郭露丝律师 2020.06.18 664人看过
  • 未办理产权登记的房产能否抵押

    未办理产权登记的房产不能抵押。因为办理房产抵押登记需要提供以下这些证件,其中包括产权证:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。

    唐海燕 2021.01.19 729人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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