未办房产证的房屋能否强制执行
可以申请强制执行，由法院去处理。
只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权，恐怕无法强制执行，应当等对方获得产权之后吧。
直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。
如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法律上没有依据。
如有需要可联系蔡俊律师18184687507
尊敬的当事人，您好，根据你提咨询的问题，你的情况相当复杂，需要进一步确定相关证据材料以认定主张相关权利的基本事实，诉讼处理，或协调处理方能权利最大化。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
您好，一般是协商分割，协商不成的，是可以去法院起诉要求分割的。请问是婚后还是婚前买的房子的呢？如果是婚后买的那是属于夫妻共同财产的，请问目前双方协商过离婚的事情嘛？您这边可以跟我说一下详细的情况，我会尽可能维护您的合法权益的。
您好！离婚可以重新划分房产，就是一人一半，你还可以继续住在该房屋里，另外一种就是一方得到房子，按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。
你好，如果接到了法院的传票，就说明已经被人起诉到法院，做了被告。这时，应该按照法院的指示和法律规定，积极应诉，同样运用法律来保护自己的合法权益。
一、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。
二、当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。
三、提交答辩状。法律规定，被告要在收到起诉状副本后十五日内提交答辩状。
四、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》，严格按照法院的要求进行举证。
精选解答
报告编号：NO.20221125*****
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