江苏祝德宇：转包认定不影响

在建筑工程领域，实际施工人追讨工程款往往面临诸多难题，合同条款的限制、身份认定的争议等，都可能让他们的权益难以得到保障。盐城祝德宇律师凭借其精湛的专业能力和丰富的办案经验，成功代理了案件，为实际施工人A先生讨回了公道，让他的合法权益得以维护。 太**商业Loft精装修一标段项目合同金额约1.55亿元，A先生在完成项目施工后，却遭遇了欠付工程款1,290余万元及逾期利息的问题。案件存在多个争议焦点，A先生是否为实际施工人、在“先票后款”条款下发包人能否以未开票为由拒付剩余工程款、合同效力是否影响付款条件，这些问题都给案件的走向带来了极大的不确定性。 一审时，法院虽然认定A先生为实际施工人，但仍判决“先开票、后付款”，且需暂扣2.5%质保金，这使得A先生短期内无法取得现金，追讨工程款的道路陷入了困境。然而，祝德宇律师并未气馁，他迅速制定了二审策略，决心为A先生扭转局面。 在二审中，祝德宇律师采取了一系列有力措施。首先，他补充收集了授权委托书、讨薪协调函、收款账户变更函等证据，进一步夯实了A先生“实际施工人”的身份。2023年根治欠薪办《协调函》确认A先生为“实际承包人”，2024年1月账户变更函中梅苑公司盖章确认“本项目实际施工人为A先生”，这些关键证据为A先生的身份认定提供了坚实的支撑。 其次，祝德宇律师援引《建工解释（一）》第43条，主张“先票后款”条款系对农民工权益的特殊保护，在承包方已丧失开票能力的情况下，不得成为发包人拒付的抗辩。这一观点直击案件的核心，有力地反驳了发包人的主张。 在合同效力攻防方面，祝德宇律师虽一审按“转包”认定，但二审重点强调“付款条件不属于可参照适用的无效条款范围”，避免陷入资质借用是否有效的拉锯，为案件的审理指明了方向。同时，A先生书面承诺“如不能开票，自愿暂扣9%税金”，打消了法院对税收流失的顾虑。 此外，竣工验收报告由A先生以承包人代表身份签字，证明工程已合格交付；银行流水及劳务工资表证明其全程投入资金、发放工资，这些证据形成了完整的证据链，进一步增强了A先生主张的可信度。 经过祝德宇律师的不懈努力，案件最终迎来了令人满意的结果。二审民事判决书撤销了一审判决，发包人应于判决生效后10日内一次性支付A先生工程款1,174,493.46元（已扣9%税金），发包人承担全部二审诉讼费。款项已于2024年11月初全额到账，30余名农民工工资一次性结清，A先生得以启动下一个工程项目，实现了资金与信誉的双重“回血”。 这起案件具有重要的意义。它明确了“先票后款”条款在实际施工人主张权利时的适用边界，一旦承包方丧失开票能力，继续固守该条款将背离司法解释保护农民工权益的立法目的。法院在二审中采纳“付款条件不属无效合同可参照范围”的观点，也为同类案件提供了可复制的改判路径。 祝德宇律师在这起案件中展现出了卓越的专业能力和坚定的职业操守。他深入研究案件细节，精准把握法律条文，巧妙运用证据和法律策略，为当事人争取到了最大的利益。他的成功不仅为A先生解决了实际问题，也为建筑工程领域的实际施工人追讨工程款提供了宝贵的借鉴。相信在未来的法律道路上，祝德宇律师将继续以专业和担当，为更多的当事人提供优质的法律服务，守护公平正义。