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北京市土地腾退补偿标准

2022.12.02 房产纠纷 3653人浏览举报
律师回答
房屋腾退补偿计算标准:
(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》
第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
报告编号:NO.20221202*****

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邱江霞

上海明伦律师事务所

邱江霞律师,专职律师擅长刑事辩护

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咨询律师
  • 请问腾退自建房有补偿吗
    您好: 需要结合具体的房屋产权、拆迁腾退安置政策、评估报告(如有)等相关证据来分析; 我长期代理拆迁腾退安置纠纷的案件,可以看我的案例;  还是聘请律师代理解决稳妥,以免权益受损; 可以微.信联系付费获得专业咨询并协商代理事宜(微.信手机同步)。
  • 你好我的旧宅腾退,这块土地确权是谁的呢
    如果已经推出,土地属于集体。
  • 腾退补偿与征地补偿是一个意思吗
    不一样;土地不同;我长期代理房屋土地拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。
  • 请问律师腾退补偿与征地补偿是一个意思吗
    不是的;需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、评估报告、拆迁安置补偿协议等相关证据来分析; 我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,
  • 请问土地征收和自愿腾退有什么区别
    你好,土地征收,是政府部门的按照法律程序继续的征收,而自愿腾退是通过协商来解决土地的搬迁,一种是属于政府机关的行政征收行为,一种属于政府部门的协商。
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