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同时签署多份租赁合同履行顺序是怎样的

2022.11.24 合同纠纷 1875人浏览举报
解析
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照法律的有关规定处理。
法律依据
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第六条
报告编号:NO.20221124*****

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聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 你好 买卖合同合同的履行顺序
    请找我金牌律师第一名评价后帮助你
  • 我签署了一份房屋租赁合同。当时他要别人跟我签署的,我们协商的可以随时解除
    房主可以委托别人代签。当时是否有随时解除的证据?
  • 我这边租赁合同和房东是一年一签,总共签了三份租赁合同,现在第三份租赁合同履行到期
    不合理。
  • 父亲遗产继承是怎样的顺序
    你好!《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条  继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十六条  继承权男女平等。 第一千一百二十七条  遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  • 再婚遗产继承顺序是怎样的
    民法典第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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