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提前退房房主不退押金怎么办

2024.04.24 房产纠纷 2250人浏览举报
解析
根据《民法典》第五百七十七条的规定,提前退房,房主不退押金的救济措施有: 首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 其次,当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反法律规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。 起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号:NO.20240424*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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