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报告编号：NO.20221124*****
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查看完整报告可以。按揭贷款房屋买卖有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
房屋买卖可以转按揭。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
可以。只要买卖该房屋,签订房屋买卖合同是兄妹双方真实的意思表示,并且出卖方对该房屋享有所有权的,则该房屋买卖行为就合法有效。房屋的所有权会发生转移。
房屋买卖可以转按揭。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
关于按揭房屋买卖协议书建议请专业律师出具，具体内容除了转让标的、产权现状、租约现状、转让价款、交易定金、房屋保证金、递件过户、税费承担、房产交付、违约责任、纠纷解决等常规条款的设计外，重点是付款方式的条款约定。
按揭贷款房屋买卖有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
视具体情况而定。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
依法签订的按揭房屋买卖合同是有效的。我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
只要是房屋交易都需要缴纳契税的，不论是城市还是农村的房屋。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
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