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天花板漏水是谁的责任

2023.11.15 综合 9904人浏览举报
解析
要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的,可以去找户主进行协商。若是其不配合,可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做,可以先自己请维修人员进行修补,然后向法院请求让该负责的人赔偿。如果其还是不予理会,法院是可以强制执行的。
若是住在顶楼,发生天花板漏水的情况,只能自己负责,如果刚刚购买的新房就出现这种情况,可以找开发商协商解决的办法。倘若开发商不理睬,完全可以去质量监管部门投诉,甚至直接向法院发起控告。
其实遇到天花板漏水的情况最好先找物业单位,让物业与责任人协商沟通,记得要自己要拍下照片,作为以后有可能上法院的有利证据。
法律依据
《民法典》第二百九十六条
报告编号:NO.20231115*****

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孙志林

北京盈科(武汉)律师事务所

孙志林律师,专职律师擅长综合

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    房子天花板漏水责任认定依具体情形。质保期内因建筑质量问题由开发商负责;楼上住户原因导致的,楼上住户担责;公共区域设施问题且过质保期,有物业的物业负责;查不出原因可鉴定,确定责任后受损方可要求赔偿,协商不成可诉讼。
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