透过典型案例，掌握买卖合同与工程款纠纷法律要点及解决之道

在商业活动中，货款拖欠和工程款纠纷是常见的问题。今天就通过谢醒梅律师处理的几个案件，来看看其中涉及的法律知识要点以及律师是如何运用这些知识解决实际问题的。 先说说买卖合同纠纷中涉及的法律知识点——财产保全和证据规则。财产保全通俗来讲，就是在打官司的时候，为了防止对方把自己的财产转移走，导致最后即使有了有利判决也拿不到钱，就可以向法院申请把对方的财产先“冻结”起来。证据规则呢，就是在法庭上，要拿出能够证明自己主张的证据，像合同、送货单、对账凭证这些，只有证据充足，法官才会支持你的诉求。 在本地多家电气类市场主体与安装工程企业的货款纠纷案件中，以及另一笔商事买卖交易的货款纠纷案件里，谢醒梅律师就很好地运用了这些法律知识。在诉讼阶段，律师果断申请财产保全，锁定了对方的资产，这就好比给对方的财产上了一把锁，防止他们偷偷转移。同时，律师仔细梳理交易合同、送货单、对账凭证等全套证据，在法庭上充分举证论证被告拖欠货款的事实。通过这些操作，最终两起案件都获得了有利判决。 在处理这些案件时，谢醒梅律师具体做了很多工作。首先是收集和整理证据，这是一场持久战。律师要从众多的交易记录中找出关键的证据，并且把它们整理成清晰的证据链，让法官一目了然。然后是申请财产保全，这需要律师熟悉相关的法律程序，准备好各种申请材料，向法院提出申请。案件获得有利判决后，因为被告拒不还款，律师又启动了强制执行程序。在执行阶段，法院全面核查被执行人的财产，律师也积极配合，最终成功扣划部分银行存款用于清偿债务，其中一案还通过协商执行和解，顺利全额回款。 再看看工程款纠纷案件中涉及的法律要点。这里关键的是证据的收集和实际施工人身份的确认。在没有正式结算单据的情况下，要证明自己完成了施工以及对方拖欠工程款，就需要收集各种相关的证据。实际施工人身份的确认也很重要，只有确认了这个身份，才能主张自己应得的工程款。 在同一文旅项目下的工程款纠纷案件中，双方没有正式结算单据。谢醒梅律师全面梳理微信聊天对账记录、施工现场照片、人工及材料投入凭证等资料，搭建起完整的证据链。然后依法起诉，确认当事人实际施工人身份及欠付工程款金额。最终两案都以民事调解书方式解决，明确了发包方应付工程款及诉讼费用。在诉讼阶段，律师同样申请财产保全锁定被告资产。进入强制执行后，发现被执行人名下银行账户无足额存款，执行陷入停滞。但律师没有放弃，深挖财产线索，发现被执行人持有对外到期应收账款，随即向法院申请冻结该笔债权，并依法申请参与案款分配，通过创新执行方式突破回款困境，最终两起疑难执行案件全部全额回款、顺利结案。 通过这几个案件可以看到，谢醒梅律师凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，成功为当事人解决了难题，最大程度保护了当事人的合法经济权益。谢醒梅律师是广西善功律师事务所的资深律师，获评广西善功律师事务所2025年度优秀律师、客户口碑奖。她曾在房地产公司担任核心法务多年，不仅精通公司治理、股权架构及商业合同等领域的法律实务，更深刻理解企业主的商业模式、资产形态与潜在风险。在婚姻家事领域，她也是一位专业的守护者，能为客户提供有温度、有力量的法律服务。如果您在商业活动或者婚姻家事方面遇到法律问题，不妨找谢醒梅律师咨询。