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报告编号：NO.20220927*****
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退房需要签退房合同。想要退房的话还是需要填写退房协议，而且不是你想要退房就可以申请退房的，必须在你符合购房合同的退房条件下，才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议，然后再到相关部门进行注销手续。
只需要办好交接手续。算清剩余水电费，退回押金就各不相欠了，通常房东不会问你要回合同。只问你要回押金单。租赁合同到期视为自然终止，应该退还房屋，如果继续租但没有签合同，则视为不定期租赁，可以随时解除合同。
退房需要签退房合同。想要退房的话还是需要填写退房协议，而且不是你想要退房就可以申请退房的，必须在你符合购房合同的退房条件下，才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议，然后再到相关部门进行注销手续。
退房需不需要身份证，要视情况而定：（1）一般情况下，正常只要求租客提供租房时候的门卡以及登记时候给予的凭条，不需要身份证；（2）如果是酒店入住的时候是需要交身份证。根据相关法律规定，旅馆业的工作人员应对住宿的旅客，在住宿时予以登记姓名、身份证件种类和号码，若不按照规定登记的，处二百元以上五百元以下罚款。
写了退房申请一般可以退房。双方协商一致的、逾期交房超过一定期限的、房屋质量不符合合同约定标准的、不能依约取得房屋所有权证书的、面积误差比绝对值超过3%的、擅自变更房屋规划设计的，均可退房。
1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的名字一定要是完整的，购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替，以免后期无法认定。2、退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务明确约定清楚。
延期交房买方要退房需要本人去。一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过一下三个程序。
购房合同签了能退房。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
退房协议书，是承租人与出租人双方就房屋租赁合同一事，经过双方之间的协商达成一致意见的书面表现形式。只要双方之间协商一致，按照双方协商的具体内容写清楚就可以了，并无形式上的要求。
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