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土地租赁合同丢了怎么办

2022.11.23 合同纠纷 1835人浏览举报
律师回答
农村土地租赁合同丢了只有补签,但书面合同存在与否并不是决定你们之间租赁关系存在与否的根据,租赁合同只是一个证明根据。现在你需要通过举证证明你们之间存在租赁关系,比如:曾经交的成约约定、通话录音、转账记录等等,都可以证明你们曾签订过租赁合同的证据,以此推翻业主的陈述。所以,你应当联系业主重新签订合同,并注明之前的合同作废。如果双方不承认与您签订租赁合同,不肯把土地给你的话,您可以到法院起诉他,您的合同丢失,对方的应该还在,并且您可以用您支付租金或者定金的银行打款凭证证明,或者当时签订合同的时候是否有第三人在场,可以证明。
法律依据
个人债权及客户证券交易结算资金收购实施办法
报告编号:NO.20221123*****

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    改变土地用途的租赁合同被判无效应退还租金。从设定合同无效制度的目的出发,认定合同无效是为了防止因为无效合同的履行给国家、社会以及第三人利益带来损失,而防控危害时所引起的救济。

    王鹤然律师 2022.07.04 516人看过
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    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,改变土地用途的租赁合同被判无效应退还租金。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。

    李荣梅律师 2023.08.03 150人看过
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    聂俊律师 2018.11.19 1258人看过
  • 土地租赁合同违约如何赔偿

    合同违约赔偿最高不得超过所遭受损失的30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,作出裁决。

    刘少威律师 2020.08.10 1528人看过
  • 土地租赁合同可以转让吗

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    聂俊律师 2019.01.31 1632人看过
  • 如何区分土地租赁权

    土地租赁一般可分为有期限的和无期限的两种。我国目前法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人。

    王汉杰律师 2022.02.17 809人看过
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    土地租赁合同能公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割等。

    李键键律师 2021.03.27 1530人看过
  • 解除土地租赁合同如何赔偿

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    刘方刚律师 2020.10.15 990人看过

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

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