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土地性质为出让能过户吗

2020.03.14 房产纠纷 2046人浏览举报
律师回答
能。依据我国相关法律的规定,土地使用权性质为出让的,国有土地使用权转让的,国有土地使用权和地上的附着物都是可以过户的。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十三条,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 第二十四条,地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 第二十五条,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条、第二十四条、第二十五条
报告编号:NO.20200314*****

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陈凤

海南外经律师事务所

陈凤律师,专职律师擅长婚姻家庭

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