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土地闲置费是否可税前扣除

2022.12.06 房产纠纷 2398人浏览举报
律师回答
土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前据实扣除,但不能在土地增值税前扣除。
《关于土地增值税清算有关问题的通知》第四条房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费的扣除问题,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
《印花税暂行条例》第二条
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条、第三条、第四条
报告编号:NO.20221206*****

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    已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费标准为:经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%等。

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    根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第四十条规定,企业发生的职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。企业发生非货币性资产交换,应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务,但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

    袁超律师 2019.04.04 5176人看过
  • 交际费税前扣除标准

    业务交际费税前扣除标准:新《企业所得税法实施条例》对业务招待费扣除比例改变了以前分内、外资企业的不同标准.第四十三条规定,企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰。

    李键键律师 2019.03.11 7188人看过
  • 业务招待费税前扣除

    企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按照发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰,即企业发生的业务招待费得以税前扣除,既先要满足60%发生额的标准,又最高不得超过当年销售收入5‰的规定。

    袁超律师 2019.03.12 11560人看过
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    张福昊律师 2018.12.18 1221人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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