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报告编号：NO.20211017*****
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房产抵押给个人在我国是合法的，如果是以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。可以抵押房产给个人，只要其抵押的房产产权明晰，属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。
房产可以抵押给个人。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
车辆抵押所需资料有：(一)《机动车抵押/注销抵押登记申请表》原件;(二)抵押人和抵押权人的身份证明及复印件;(三)《机动车登记证书》;(四)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆抵押给个人的办理流程有：1、抵押人和抵押权人，各自携带本人有效身份证件，再加上抵押人手上的车辆登记证书，前往车辆登记地的车管所申请抵押登记；2、填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，若是单位车辆抵押给个人的，还需在申请表上加盖单位公章；3、对身份证原件进行复印，将原件、复印件、申请表、车辆登记证书等一并提交给受理窗口办理；4、办理完成，车辆登记证书上将印有“抵押登记、抵押权人姓名及身份证、抵押登记日期”等字样。
抵押车不能过户，车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。
车辆抵押所需资料有：(一)《机动车抵押/注销抵押登记申请表》原件;(二)抵押人和抵押权人的身份证明及复印件;(三)《机动车登记证书》;(四)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆抵押给个人的办理流程有：1、抵押人和抵押权人，各自携带本人有效身份证件，再加上抵押人手上的车辆登记证书，前往车辆登记地的车管所申请抵押登记；2、填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，若是单位车辆抵押给个人的，还需在申请表上加盖单位公章；3、对身份证原件进行复印，将原件、复印件、申请表、车辆登记证书等一并提交给受理窗口办理；4、办理完成，车辆登记证书上将印有“抵押登记、抵押权人姓名及身份证、抵押登记日期”等字样。
房产抵押给个人需要双方签订抵押协议，到房产局办理抵押手续。我国相关法律规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限等。
根据我国相关法律法规规定，房屋抵押给个人需要的手续如下：1、双方签订一份抵押借款协议；2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)；3、办好他项权利登记后，贷款人收存他项权证，房产证可以由自己持有等。
房子抵押给个人到期了，如果抵押人已经还清了债务的，则可以解除抵押；如果债务尚未还清的，则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产，可以向法院申请拍卖被抵押的房屋，用拍卖所得偿还债务。债务还清解除抵押的，可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。
根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下： 1、双方签订一份抵押借款协议。 2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证;房产证可以由自己持有。 4、对方不需要持有房。
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