如果由于土地存在争议、纠纷等问题导致土地未能确权登记,待争议解决之后,将可以进行确权登记。但如果是存在以下三类情况,将不予确权,土地将会被收回:未经许可开荒的土地:违法占用耕地、基本农田作为宅基地建房,废弃、闲置宅基地。
对于土地补偿标准,各个地区也是有不同的,在经济比较发达的地方,土地补偿标准可能会高一些,在经济比较差的地方,土地补偿标准就会相对而言比较低。现在大多数地方的土地标准都是在4-5万左右,经济情况特别发达的地方,补偿标准会达到10-15万左右。
土地确权以后的土地所有权,仍然是集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
农村土地确权以后,土地依然不能买卖。这是肯定的。因为,土地的所有权依然是集体的,土地集体所有的性质没有变。确权只是明确了土地的承包权归当事人所有。从而,土地的经营权也归当事人所有,而且可以流转。这也就是农村的“土地三权分置”。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。调查摸底,登记颁证,村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记,由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿。
一般来说,是不能分地的。土地确权后,对土地的使用性质、物权保障起到了积极的作用,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。
房屋拆迁后的土地确权是指通过法律程序将拆迁后的土地所有权确认给相应的权利人。确权的目的是保障拆迁户的合法权益,使其可以依法享有拆迁后土地的使用权。首先,在拆迁计划执行前,相关部门应当对待拆迁的土地进行调查核实,确定土地的权属关系和使用情况。在这一过程中,必须充分听取拆迁户的意见和解决拆迁户提出的合理要求。其次,在拆迁后,拆迁户需要补偿的土地权属问题要通过法律手段来解决。拆迁户可以依法提出土地所有权的申请,并提供相应的证据,例如土地证书、房产证、土地登记等。相关部门在收到申请后应当进行审查核实,确保拆迁户的土地权属得到合法确认。最后,在确权的过程中,需要及时公示有关信息,并公开听取意见。这样可以增加确权的透明度,防止权力滥用和腐败行为,保障拆迁户的合法权益。总之,房屋拆迁后的土地确权需要通过调查核实、申请审查和公示听证等程序来进行。这样可以保障拆迁户合法权益的得到充分保护,并确保拆迁后土地的合法使用权。同时,相关部门需要加强监督和管理,以预防不法分子利用拆迁土地进行非法牟利的行为。