离婚协议下的房屋纷争：亲情在拆迁利益前“折腰”

家庭变故，协议约定房屋归属 故事的主人公徐某某，其父母徐某甲和金某某于上世纪90年代在宁波市登记结婚，并生育了徐某某。然而，夫妻二人感情不和，于21世纪初登记离婚，并签署了《离婚协议》。这份协议约定，将坐落于宁波市的集体土地住房三间，权证面积计120余平方米，实用面积约250平方米归徐某某所有。由于当时徐某某年纪较小，房屋未过户给他，而是由金某某办理过户手续，最终过户至金某某名下。 原本，这份协议为徐某某的未来生活提供了一份保障。但命运似乎总爱捉弄人，随着时间的推移，一场变故打破了这份平静。 拆迁诱惑，父亲反悔引发纠纷 2021年左右，农村改造涉及房屋拆迁，案涉房屋可获得拆迁安置，获赔安置的面积按照当时市场价值约500-600万元。面对如此巨大的利益诱惑，徐某甲反悔了，他不同意配合过户，这导致徐某某无法顺利签订拆迁协议。 此时，徐某某面临着巨大的困境。一方面是亲情的羁绊，他的父亲竟然为了利益而违背当初的约定；另一方面是现实的压力，无法签订拆迁协议意味着他可能失去应得的权益。在这种情况下，徐某某委托了专业律师来处理这起离婚协议所涉及的房屋事宜。 行政诉讼，产权归属再生波折 由于产权登记在金某某名下，徐某甲为了控制房屋拆迁过程，提起了行政诉讼，要求撤销登记至金某某名下的产权。这起行政诉讼与本案的民事赔偿存在关联性，而且徐某甲索要的拆迁安置费用标准过高，双方经过多次调解都没有达成一致。 更糟糕的是，由于金某某登记时未征得徐某甲同意，且与民政局备案的离婚协议约定不符，最终行政诉讼确认房屋产权登记至徐某甲名下。这一结果让徐某甲的态度发生了大幅度转变，他更加不同意履行离婚协议的约定，也不愿意给予徐某某拆迁安置房屋。调解的难度因此大幅度增加，双方之间的矛盾已经无法通过调解来解决。 法律维权，法院判决支持诉求 面对这种复杂的局面，徐某某的律师并没有退缩。此时徐某某已经成年，他有权要求父母按照离婚协议约定将农村宅基地及地上三间房屋交付并过户给他。于是，律师向法院提起了诉讼。 在诉讼过程中，律师向法院提供了案件的详细资料、经过，以及自己实地多次走访拆迁办所了解的情况和过往案例。律师的努力没有白费，最终法院判决支持了徐某某的全部诉请。 后续执行，顺利实现权益保障 拿到胜诉判决只是第一步，要真正实现徐某某的权益，还需要与拆迁办进行沟通。律师多次前往拆迁办现场进行沟通，最终帮助徐某某顺利与拆迁办签订了协议，并通过抽签拿到了相应的拆迁安置房屋。至此，这起案件得到了圆满的解决。 以案说法，法律守护公平正义 这起案件给我们带来了很多启示。首先，离婚协议是具有法律效力的合同，双方都应该遵守约定。在本案中，徐某甲为了拆迁利益反悔，这种行为是违反法律和道德的。其次，当遇到纠纷时，我们要通过合法的途径来解决问题。徐某某委托律师通过诉讼的方式维护了自己的权益，这是正确的选择。 对于广大普通大众来说，在签订合同或者协议时，一定要认真阅读条款，明确自己的权利和义务。如果遇到类似的纠纷，不要惊慌，要及时寻求专业律师的帮助。法律是公平正义的守护者，它会为我们的合法权益保驾护航。 在生活中，亲情固然重要，但契约精神同样不可忽视。只有遵守法律和约定，我们才能构建一个和谐、稳定的社会。希望大家都能从这起案件中吸取教训，在面对利益诱惑时，坚守法律和道德的底线。