从三起案例看律师如何用诚信与专业守护公平正义

（1）坚守诚信，为业主维权到底 2018-2019年，宁波市某城的毛某某、潘某等30余位业主，购买了宁波某置业有限公司的车位，后发现开发商以低价大量出售车位，要求集体退车位却遭拒。李伟伟律师接受委托后，充分展现了执业诚信与职业操守。他多次与业主沟通，收集证据，针对不同业主签订的合同类型（如正式合同、认购书等），精准整理证据，确定诉讼思路，并经业主确认后统一起诉。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： -法条原文：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -通俗化解释：这就好比两个人约定好一起做一件事，其中一方没有按照约定去做，或者做得不符合约定，那这个人就要承担相应的责任，比如继续把事情做完，或者采取其他办法弥补，还可能要赔偿对方的损失。 -案例关联说明：在本案中，开发商低价出售车位的行为可能构成违约，业主有权要求解除合同、退还款项并获得赔偿，该规则支撑了业主的诉求，为业主的维权提供了法律依据。 在诉讼过程中，李律师积极参与法院调解，虽因被告原因调解未果，但他并未放弃。凭借前期充分的准备和合理的诉讼策略，所有案子均获得胜诉判决，部分还获得了违约金赔偿。后来，地产公司暴雷，部分业主款项未到位，李律师多次与法院、住建局沟通，最终让业主全部拿到了款项。他用实际行动践行了对业主的承诺，维护了业主的合法权益。 （2）专业严谨，助力房屋过户 在蒋某某、滕某某与吕某甲、吕某乙房屋买卖合同纠纷中，被告因房屋涨价想单方面违约。李伟伟律师接受委托后，迅速采取行动。为避免被告私自出售房屋，他与委托人协商后保全了案涉房屋。在法院无法直接保全权证的情况下，他多次与法院和拆迁办沟通，最终完成保全程序。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： -法条原文：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 -通俗化解释：简单来说，就像买房子，只有在房管局登记了，房子才真正属于你。没登记的话，即便签了合同，房子的所有权也可能没真正转移。 -案例关联说明：在本案中，房屋过户需要依法登记才能发生效力，李律师通过保全房屋等措施，确保了房屋过户的顺利进行，该规则支撑了当事人要求过户房屋的诉求。 在审理过程中，面对承办法官因拆迁办结算款问题准备驳回当事人诉请的情况，李律师据理力争，阐述物权与债权的区分，最终说服法官，得到胜诉判决。之后，他又协助当事人完成结算款支付、办理过户手续等一系列工作，让当事人顺利拿到了房屋产权证。 （3）精准抗辩，维护当事人权益 在王某某与曹某、宁波某某房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷中，被告曹某因未腾出学籍被起诉。李伟伟律师接受代理后，详细查看案卷资料，发现《补充协议》未明确学籍违约责任，且《买卖合同》约定的户籍已迁出。 这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点： -法条原文：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，合同的履行应当遵循诚实信用原则。 -通俗化解释：如果两个人签了合同，一方没按合同做事，或者做得不对，就要承担责任。而且双方在履行合同过程中都要讲诚信。 -案例关联说明：在本案中，李律师通过分析合同条款，提出被告不存在违约的抗辩，该规则支撑了被告的抗辩理由，为被告避免了承担高额违约金等损失。 在诉讼中，李律师针对性地提出抗辩意见，设计询问问题，通过当庭询问原告、调取教育局信息等方式，证明被告不构成违约。最终，法院采纳了他的意见，原告自知无法胜诉，自行撤诉。李律师凭借对合同条款的深入理解和专业的法律分析，为当事人避免了背负大额债务的风险，维护了当事人的合法利益。 李伟伟律师在这些案例中，始终坚守执业诚信与职业操守，以专业的法律知识和严谨的工作态度，为当事人提供了优质的法律服务，让正义以看得见的方式得以实现。他的做法不仅赢得了当事人的信任，也为律师行业树立了良好的榜样。如果你在法律方面遇到问题，不妨寻找像李伟伟律师这样诚信、专业的律师，为你的权益保驾护航。