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孙子继承爷爷的房产需要哪些手续

2024.04.24 婚姻家庭 3770人浏览举报
解析
孙子继承爷爷的房产需要的手续:
1、孙子准备好过户资料到交易中心办理转绘,其他继承人要现场放弃继承权
2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴交登记费;
4、领取新的房产证
5、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 孙子继承爷爷的房产需要什么手续

    由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。孙子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。

    2021.04.30 5342人看过
  • 爷爷去世孙子怎么继承房产

    1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人,因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产;2、代位继承。如果爷爷在生前并没有立下遗嘱,那么爷爷的继承人就会按照法定继承的方式,来继承爷爷遗产,而孙子能代位爸爸继承的前提是,爸爸先于爷爷去世。

    赵彪律师 2024.05.24 699人看过
  • 孙子怎么继承爷爷遗产

    (1)继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。(2)法定继承中,有第一顺序继承人(配偶、子女、父母)的,由第一顺序继承人继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。(3)被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。(4)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

    案件分析律师 2024.01.24 407人看过
  • 爷爷去世孙子怎么继承房子

    爷爷房产孙子可以通过以下两种方式继承:1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人,因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产;2、代位继承。如果爷爷在生前并没有立下遗嘱,那么爷爷的继承人就会按照法定继承的方式,来继承爷爷遗产,而孙子能代位爸爸继承的前提是,爸爸先于爷爷去世。

    赵彪律师 2024.05.27 239人看过
  • 孙子继承爷爷房子收税吗

    需要视具体情形而定。一般房屋要过户所以要交契税1%到3%。但如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税(3%)。

    赵彪律师 2022.12.28 1282人看过
  • 孙子可以继承爷爷遗产吗

    孙子是否可以继承爷爷的遗产视情况而定:1、如果孙子的父亲还在世:法定继承时孙子不能继承爷爷的遗产;2、但如果爷爷有遗嘱让孙子继承,孙子可以按遗嘱继承;3、如果孙子的父亲先于爷爷去世:在爷爷没有遗嘱、走法定继承时,孙子有继承权,属于代位继承。孙子和他的兄弟姐妹都有对爷爷奶奶遗产的代位继承权,以上所有人共同继承其父亲应当继承的份额。

    赵彪律师 2023.11.16 421人看过
  • 爷爷的遗产孙子是能继承的吗

    1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的,则孙子有权继承爷爷的遗产;但如果是法定继承的,则孙子无权直接继承爷爷的遗产。2、因为孙子不属于法定继承人。3、如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世,则孙子可以代位继承父亲的份额。

    顾斌律师 2022.08.16 8538人看过
  • 爷爷的遗产孙子能否继承

    1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的,则孙子有权继承爷爷的遗产;但如果是法定继承的,则孙子无权直接继承爷爷的遗产。2、因为孙子不属于法定继承人。3、如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世,则孙子可以代位继承父亲的份额。

    顾斌律师 2022.08.16 481人看过
  • 爷爷的遗产孙子能继承吗

    1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的,则孙子有权继承爷爷的遗产;但如果是法定继承的,则孙子无权直接继承爷爷的遗产。2、因为孙子不属于法定继承人。3、如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世,则孙子可以代位继承父亲的份额。

    顾斌律师 2022.08.16 6855人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 孙子继承爷爷的房产需要什么手续
    房产证登记人及其配偶持身份、户口、结婚证和房产证等证件,以及契税证和土地证即可办理过户手续。孙子则需携带身份、户口、婚姻证明(若未成年还需提供出生证明),由监护人代签。所有人员共同前往住所地的房屋管理部门,按照既定程序签订合同并办理过户手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 爷爷的房产孙子怎么继承
    简言之,孙子想从爷爷那继承房产可走两条路:1.遗赠爷爷的房产。因为孙子不在爷爷的法定继承人范围内,所以他可以通过接受爷爷的遗赠来拿到房产。具体做法就是爷爷生前在遗嘱上表明,死后把房送给孙子。这样,孙子就能在爷爷离世后,靠遗嘱继承这份遗产了;2.代位继承。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 爷爷房产孙子如何继承
    这几种遗嘱方式里面,公证遗嘱的可信度可是最高的哦。所以啊,如果你想把房子留给孙子,不妨把遗嘱拿去做个公证,这样就能提高遗嘱的法律效力了。等你老爸走了之后,你家小孙子就可以拿着这份公证遗嘱去办房产过户手续,顺利拿到你老爸的那套房子啦。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 爷爷的房产孙子怎么继承
    孙子继承爷爷房产有遗嘱继承和代位继承两种情形。遗嘱继承需立合法遗嘱,形式多样;代位继承是父亲先于爷爷死亡时孙子的权利。办理手续时需提供相关证明到房产管理部门过户。
  • 爷爷房产孙子如何继承
    孙子继承爷爷房产有遗嘱继承、遗赠、代位继承等常见情形及方式。遗嘱继承需合法有效遗嘱;遗赠要满足相关条件;代位继承在父亲先去世时适用。办理手续需提供证明材料向房产管理部门申请过户登记。
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