由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。孙子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。
(1)继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。(2)法定继承中,有第一顺序继承人(配偶、子女、父母)的,由第一顺序继承人继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。(3)被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。(4)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的,则孙子有权继承爷爷的遗产;但如果是法定继承的,则孙子无权直接继承爷爷的遗产。2、因为孙子不属于法定继承人。3、如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世,则孙子可以代位继承父亲的份额。
1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的,则孙子有权继承爷爷的遗产;但如果是法定继承的,则孙子无权直接继承爷爷的遗产。2、因为孙子不属于法定继承人。3、如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世,则孙子可以代位继承父亲的份额。
1、如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的,则孙子有权继承爷爷的遗产;但如果是法定继承的,则孙子无权直接继承爷爷的遗产。2、因为孙子不属于法定继承人。3、如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世,则孙子可以代位继承父亲的份额。
孙子是否可以继承爷爷的遗产视情况而定:1、如果孙子的父亲还在世:法定继承时孙子不能继承爷爷的遗产;2、但如果爷爷有遗嘱让孙子继承,孙子可以按遗嘱继承;3、如果孙子的父亲先于爷爷去世:在爷爷没有遗嘱、走法定继承时,孙子有继承权,属于代位继承。孙子和他的兄弟姐妹都有对爷爷奶奶遗产的代位继承权,以上所有人共同继承其父亲应当继承的份额。
可以,在法定继承人的认定中,并没有出现孙子女的继承规定。但我国法律规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
可以,在法定继承人的认定中,并没有出现孙子女的继承规定。但我国法律规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
需要视具体情形而定。一般房屋要过户所以要交契税1%到3%。但如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税(3%)。
孙子放弃继承爷爷的遗产,行不行?
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