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孙子继承房产要交税吗

2018.11.30 婚姻家庭 1715人浏览举报

律师回答

遗产税没有，但是有继承税。继承税：若产权人有死亡，必须办理继承公正，所需资料为，继承人(继承包括父母、配偶、子女)身份证、户口本、结婚证（若已婚）、死者的死亡证明和户口的注销证明、继承人与死者间的亲属关系证明、产证、评估报告、结清证明。所需费用为评估价的继承份额的2%

法律依据: 按照《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。; 个人所得税; 按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）规定; 根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定，现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下：; 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：; （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；; （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；; （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

报告编号：NO.20181130*****

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继承的房产要交税吗

契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1、5％。印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花等。

顾斌律师 2018.12.04 1489人看过
继承房产要交税吗

视情况而定。房产继承税费是指税务机关征收的，按照规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。遗嘱继承是我国规定的种类之一，对于继承房屋是否征税，一般按照国家税务局相关法律来定。

沈辉律师 2018.11.13 1297人看过
房产继承要交税吗

房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。

丁嫣婚姻家事律师团 2018.12.12 1782人看过
房产继承新规要交税吗

不需要。目前中国并没有遗产税这一说法，目前也没有开征遗产税。房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系属于免税范畴。继承分为法定继承和遗嘱继承。房产继承税目前在我们国家是不存在的，因为不管是《民法典》还是其他的法律规范当中，都没有提到房产继承需要缴纳遗产税。

赵彪律师 2024.06.03 102人看过
继承爷爷房产要交税吗

契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1、5％。印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花等。

顾斌律师 2018.12.04 1431人看过
继承奶奶的房产要交税吗

对于法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

王汉杰律师 2018.12.04 1099人看过
2023继承房产要交税吗

需要交税。需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。

王汉杰律师 2018.11.30 1438人看过
继承房产过户要交税吗

要交税。契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。印花税，包括合同印花税和权证印花税。营业税。房产证已过5年，可免征;房产证未过5年，估价×5.6%。

王汉杰律师 2019.06.25 1772人看过
继承房产买卖要交税吗

不满5年的：契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%)，营业税:不满2年的5.6%，满2年免征。个税：普通住房1%,非普通住房1.5%。

顾斌律师 2019.01.07 1456人看过