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孙子继承房产要交税吗

2018.11.30 婚姻家庭 1627人浏览举报
律师回答
遗产税没有,但是有继承税。继承税:若产权人有死亡,必须办理继承公正,所需资料为,继承人(继承包括父母、配偶、子女)身份证户口本、结婚证(若已婚)、死者的死亡证明和户口的注销证明、继承人与死者间的亲属关系证明、产证、评估报告、结清证明。所需费用为评估价的继承份额的2%
法律依据
按照《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
个人所得税
按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)规定
根据《中华人民共和国个人所得税法》有关规定,现就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知如下:
一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
报告编号:NO.20181130*****

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  • 继承房产要交税吗

    视情况而定。房产继承税费是指税务机关征收的,按照规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。遗嘱继承是我国规定的种类之一,对于继承房屋是否征税,一般按照国家税务局相关法律来定。

    沈辉律师 2018.11.13 1218人看过
  • 继承的房产要交税吗

    契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1、5%。印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花等。

    顾斌律师 2018.12.04 1432人看过
  • 房产继承要交税吗

    房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。继承人继承之后进行出售的,属于转让行为,仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.12.12 1625人看过
  • 夫妻继承房产要交税吗

    根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。而对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。

    周红笑律师 2018.11.30 1609人看过
  • 2023继承房产要交税吗

    需要交税。需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

    王汉杰律师 2018.11.30 1360人看过
  • 继承爷爷房产要交税吗

    契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1、5%。印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花等。

    顾斌律师 2018.12.04 1343人看过
  • 继承房产过户要交税吗

    要交税。契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。印花税,包括合同印花税和权证印花税。营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×5.6%。

    王汉杰律师 2019.06.25 1647人看过
  • 继承父母的房产要交税吗

    子女继承父母房产是需要交税的,包括公证费、房产评估费、继承过户费用、需要办理登记,收取100元登记费及5元的权证印花税。契税、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。营业税以及个税等相关费用。

    顾斌律师 2019.01.07 2995人看过
  • 继承奶奶的房产要交税吗

    对于法律规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    王汉杰律师 2018.12.04 1045人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 房产如何让孙子继承
    手里有房产的在死后主要的继承人是配偶或子女,有些人觉得子女太不孝了,或是不想要将房产让子女过程,而是想要直接跳过子女,直接由孙子继承。那么,房产如何让孙子继承?华律网小编带你了解相关继承知识。房产如何让孙子继承孙子并不在祖父的法定继承范围内
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  • 继承房产怎么交税
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  • 孙子孙女怎么继承房产
    孙子孙女继承房产的方式需要根据具体情况而定。在法定继承中,孙子孙女不是第一顺序继承人,但是如果爷爷奶奶先于其父母去世,孙子孙女可以代位继承其爷爷奶奶可以继承的遗产份额。孙子孙女怎么继承房产?接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 孙子继承奶奶的房子要交税吗?
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 需要缴纳,
老人离世后过户,在国内是最常见的一种方式,主要还是受国人传统理念作用。一方面是因为子女难以启齿,让老人误会争夺家财,另一方面,老人也担心若房产在世时过户,万一子女后面又不孝顺。

由于我们没有真正意义上的遗产税,离世后过户房产方式,办理手续还是比较简单的,因为不需要像前面两种过户方式办理繁琐的手续和产生相关的税费,只需要缴纳几百到几千的登记费和公证费。

不过,离世后过户方式还有两个弊端:一个是若老人在世时没有立遗嘱安排好房产分配事宜,加之子女多,很多时候子女会因房产份额分配问题发生矛盾,如果某一个子女独自继承,还须要其他制度继承人书面放弃继承权利才行;另一个是离世后的房产属于“遗产”,若这套遗产属于继承人非唯一房产,再转卖这套房子还需交纳房产差额20%个税。
  • 请问奶奶过户房产给孙子要交税吗?
    您好,需要。
  • 继承父母的房产需要交税吗
    您好,建议尽早让律师介入协助处理您的问题,为您争取最大的权益
  • 房产赠与或继承需交税吗?
    你好,需要交税的,房产一旦涉及过户都需要交税的。
  • 孙子如何继承爷爷房产
    有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱只能继承孙子爸爸从爷爷那继承的份额
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