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报告编号：NO.20231221*****
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查看完整报告补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁单位需要与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议条件,拆迁补偿一般依照房屋面积的一定比例进行置换,具体可以查看拆迁公告的规定。
具体可以查看拆迁公告的规定。依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。
租房合同的主要内容有：出租方和承租方的基本信息，姓名，身份证号码，房屋的地址，租房的时间，月租金以及支付方式，双方的权利义务，违约责任的承担方式，合同生效的时间。
契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：营业税及附加，税费为差额的5.6％；土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％。
商住房与商业用房的区别：一、1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
购买商住房要注意的细节有：1、商住两用的房屋产权是40年；2、商住两用的房屋可以注册公司，但不能落户；3、商住两用房只能全款或者商业贷款且贷款利率在基准利率基础上上浮10%，商住两用房再进行二次交易时，税费要比一般商品房高。
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。
申请办理《居住证》的，应当符合下列条件：在本市合法稳定居住；在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。
要看具体情况。不可抗力是一项免责事由，我国现行法律及其司法解释中都对不可抗力有明确规定，即“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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