精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 属于共有房产情形包括哪些

属于共有房产情形包括哪些

2023.10.18 婚姻家庭 97人浏览举报
律师回答
属于共有房产的情形如下:
1、共同购买。除夫妻有特别约定的外,夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产
2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋。
3、两人以上共同接受赠与的房屋。
4、两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割,而由继承人共同继承。
5、因拆迁补偿形成的房屋共有。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
报告编号:NO.20231018*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 属于共有房产的情形包括哪些

    属于共有产权房屋的情况: 1、共同购买,属于夫妻共同财产的房产; 2、两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋; 3、两人以上共同接受赠与的房屋; 4、两人以上共同继承的房屋。由于房屋不可分割,而由继承人共同继承; 5、因拆迁补偿形成的房屋。

    李建成律师 2022.04.29 467人看过
  • 儿子继承了父母的房产属于共有房产吗

    属于。1、儿女在继承父母的房产时,属于父母双方的共同财产进行继承办理。2、父母在设定遗嘱或法定继承财产时,没有特殊约定的对自身的财产进行继承的属于夫妻的共同财产,夫妻双方在婚后取得的财产都属于夫妻共同财产。

    赵彪律师 2024.04.10 137人看过
  • 房产属于夫妻共有的情形有哪些

    房产属于夫妻共有的情形:1、婚前全款买房,登记为双方名字的;2、婚前买房婚后还贷的,婚后还贷部分属于夫妻共同财产;3、婚后购买的房子都属于夫妻共同财产;4、婚后接受赠与或继承的房子。

    刘云海律师 2022.05.06 187人看过
  • 查封共有房产怎么执行

    对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。

    王汉杰律师 2019.12.01 1444人看过
  • 共有房产分割如何办理

    1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,予以准许;2、一方主张房产所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。

    王汉杰律师 2019.09.02 1488人看过
  • 共有房产可以保全吗

    可以。依据我国《民事诉讼法》的规定,共同共有的房屋如果是与案件有关的,在申请人提供担保的情况下,人民法院是可以进行保全的。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.01 1250人看过
  • 离婚共有房产怎么处理

    由夫妻双方协议处理;双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

    张邦永律师 2020.09.29 2256人看过
  • 如何登记夫妻共有房产

    房屋权属登记机关在受理夫妻婚姻关系存续期间取得的房产进行权属登记时,实行共有房产登记。将申请登记事项记载于房屋登记簿:(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致等。

    赵彪律师 2019.08.17 1693人看过
  • 夫妻共有房产如何执行

    依据我国相关法律的规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效等。

    陈国花律师 2020.09.23 2038人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 27698

    精选解答
  • 28292889

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 属于共有房产情形包括哪些
    属于共有房产的情形包括:1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,2.两人以上共同出资、出力、出物建造的房屋;3.两人以上共同接受赠与的房屋;4.两人以上共同继承的房屋;5.因拆迁补偿形成的房屋共有。 关于属于共有房产情形包括哪些的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 属于夫妻共有房产的情形
    现实中,由于购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等情形不一,又与夫妻共同财产制交织在一起,再加上我国由于历史原因形成的多种房屋类型,使得离婚案件中房屋产权的认定及分割极为复杂。那么由现行的法律规定的夫妻共有财产房产有哪几种情形呢?下面就和华律网的小编一起来看看吧。
  • 房产份额变更后还属于夫妻共有吗
    如果在完成过户手续之前已达成相关赠予和产权划分的协议,且针对这些协议进行了实际操作,那么在这种情况下,过户后的该房产将不再被视为双方共有的财产,而仅按照先前签订的协议条款予以执行。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 属于自首的情形包括哪些
    依据刑法的规定,犯罪嫌疑人在实施刑事犯罪后,可以通过自首或者立功的行为减轻自己的刑事处罚,而法院认定有自首的情节后,会酌情减轻、从轻处罚,那么属于自首的情形包括哪些?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 属于夫妻共有的房产,应当如何登记?
    夫妻的共有房屋自然是属于夫妻两人共同所有的。而实践中,对于这样的房屋若需要申请办理产权登记,也就是办理房产证的话,往往也是以夫妻名义提出申请的。那此时夫妻要如何申请房屋登记才好呢?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解吧。
  • 重婚包括哪些情形
    重婚是一个法律概念,是指有配偶或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。一般重婚行为表现为两种情形: 1有配偶或者明知他人有配偶而与之到婚姻登记机关登记结婚。 2有配偶或者明知他人有配偶,虽未进行结婚登记,但是与之以夫妻名义,持续稳定的共同生活居住的行为。比如说:两个人以“老婆,老公”相互称呼,或其动作,行为表现足以让周围邻居相信二者是夫妻,又连续在一起共同居住了一段时间(一般至少要几个月的时间),这样,才能构成重婚。重婚不但是严重违反民法典的行为,还是一种违反刑法的犯罪行为。
  • 危险驾驶罪包括哪些情形
    根据刑法第133条的规定,危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车追逐竞驶,情节恶劣的;醉酒驾驶机动车的;从事校车业务或者旅客运输,严重超过定额乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危害公共安全的行为。
  • 工伤认定的其他情形包括什么
    你好,在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的第2点,工作时间前后,在工作场所内从事与工作有关的预备性磋商,收尾性工作受到事故伤害的,第3点,在工作时间和工作场所内因履行工作职责受到暴力等意外伤害的。患有职业病的,因公外出期间由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的在上班上下班法律行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
  • 彩礼不予返还的情形包括什么
    不予返还是常规,返还是例外。除了可以返还的情况之外,都是不予返还的情形
  • 房产证的共同共有是不只包括家庭成员
    不限于家庭成员
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复