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首套房过户费用要多少

2024.04.12 房产纠纷 22052人浏览举报
律师回答
1、首套房过户费用包括契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。 2、印花税:首套房过户费用房款的0.05% 3、房子过户费交易费:3元/平方米。 4、首套房过户费用包括测绘费:1.36元/平方米。 5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
报告编号:NO.20240412*****

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  • 房屋过户费用要多少

    契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。

    沈辉律师 2018.11.05 5772人看过
  • 继承房产过户费用要多少

    继承房产过户包含以下的费用:第一、公证费,40元每平米再乘以产权证的面积第二、继承公证费,80元每单,放弃继承公证每80元一人注意:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收百分之二十,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就……

    徐婕律师团队 2019.08.26 454人看过
  • 房产继承过户费用要多少

    费用如下:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用;契税;法定继承人继承房地产,免契税。

    王汉杰律师 2019.01.07 5014人看过
  • 汽车过户费用多少

    各地二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元,1.0L-1.9L排量收费400元,2.0L-2.9L排量收费600元,3.0L及以上收费800元。

    沈辉律师 2018.11.07 3869人看过
  • 车过户费用多少

    代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。其他费用:评估车辆费180元,验车费80元,打票150元。

    李泽宇律师 2019.07.29 1506人看过
  • 首套房卖了以后再买房是首套房吗

    贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房。

    王汉杰律师 2019.06.04 17159人看过
  • 房屋过户费用有多少

    房屋过户主要是一些手续费和税费要缴纳,主要包括以下几种:1、印花税:按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半。2、交营业税及附加:房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免,需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。

    王汉杰律师 2019.08.05 1803人看过
  • 房屋继承过户费用多少?

    房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到房产交易办理房产。

    何长江律师 2019.08.19 1597人看过
  • 首套房要交哪些税

    依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则:契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定,并报财政部和国家税务总局存案。

    王汉杰律师 2019.12.05 1717人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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