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私人之间订立房屋买卖合同是否有效

2022.12.05 合同纠纷 117人浏览举报
律师回答
私人签订的房屋买卖合同如果符合以下条件的就是有效的:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
报告编号:NO.20221205*****

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    邱江霞律师 2020.03.29 1312人看过
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    房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包括公证,合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    聂俊律师 2020.03.31 1325人看过
  • 违建的房屋买卖合同是否有效

    未经有关部门颁发施工许可证,擅自施工建筑的,或虽有施工许可证和建设用地审批手续,但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。由于违章建筑物不具有合法手续,或其施工违法,因而不能成为合同转让的合法标的物,转让违章建筑物的行为应属无效。

    王广东律师 2020.03.31 1722人看过
  • 中介的房屋买卖合同是否有效

    中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

    唐海燕律师 2021.01.19 782人看过
  • 代签的房屋买卖合同是否有效

    房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力。

    陈绍熙律师 2022.09.30 185人看过
  • 集体房屋买卖合同是否有效

    依法成立的集体房屋买卖合同有效。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。

    刘少威律师 2020.03.31 1940人看过
  • 被抵押的房屋买卖合同是否是有效的

    抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

    王汉杰律师 2020.03.25 1064人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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