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私人之间订立房屋买卖合同是否有效

2022.12.05 合同纠纷 280人浏览举报
解析
私人签订的房屋买卖合同如果符合以下条件的就是有效的:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
报告编号:NO.20221205*****

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    任何不违背法律的合同都是有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益等。

    邱江霞律师 2020.03.29 1550人看过
  • 农村房屋买卖合同是否有效

    需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形:出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。

    王汉杰律师 2018.11.28 666人看过
  • 农村房屋买卖合同是否有效?

    依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件有以下几点:1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

    陈婧婧律师 2024.06.04 196人看过
  • 违章房屋买卖合同是否有效

    无效。由于违章建筑物不具有合法手续,或其施工违法,因而不能成为合同转让的合法标的物,买卖违章建筑物的行为属于无效行为,因此签订的房屋买卖合同属无效合同。

    唐海燕律师 2021.01.19 1000人看过
  • 怎么判断房屋买卖合同是否有效

    一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,签订的房屋买卖合同符合法律、行政法规的规定,是有效的。合同如有下列情形之一,则无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1092人看过
  • 公证房屋买卖合同是否有效

    房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包括公证,合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    聂俊律师 2020.03.31 1638人看过
  • 按揭房屋买卖合同是否有效

    依法签订的按揭房屋买卖合同是有效的。我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

    王汉杰律师 2021.01.19 869人看过
  • 集体房屋买卖合同是否有效

    依法成立的集体房屋买卖合同有效。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。

    刘少威律师 2020.03.31 2246人看过
  • 手写房屋买卖合同是否有效

    依法成立的手写房屋买卖合同有效。房屋买卖合同的效力与是否为手写无关。我国相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

    王汉杰律师 2021.01.19 1016人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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