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私人房产抵押给私人需要什么手续

2024.04.19 债权债务 8845人浏览举报
解析
要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本。
1 、双方签订一份抵押借款协议;
2 、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。
3 、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。
4 、你的朋友不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。
房产证原件给他,没有你的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记(注明抵押相关事宜),抵押才能生效。
法律依据
《民法典》第四百条、第四百零二条
报告编号:NO.20240419*****

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欧和伟

福建中亚海天律师事务所

欧和伟律师,专职律师擅长房产纠纷

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