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申请商业贷款需具备哪些资格

2022.12.01 债权债务 2791人浏览举报
律师回答
1、有合法的居留身份;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,有不低于购买住房所需资金的20%的存款,这点不同银行有不同要求,如果已经作为购房预付款支付给售房者的,则需提供付款收据的原件和复印件;
7、贷款行规定的其他条件。
法律依据
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》121、122、123、124
报告编号:NO.20221201*****

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  • 怎样才能申请商业贷款

    个人贷款申请应具备以下条件:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力。

    顾双浩律师 2019.03.19 3002人看过
  • 商业贷款的流程

    商业贷款的流程如下:提交贷款申请:当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核,这是商业贷款流程中最重要的一步。

    顾双浩律师 2019.08.13 2391人看过
  • 商业贷款如何贷

    具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:1)有合法的居留身份;2)有稳定的职业和收入;3)有按期偿还贷款本息的能力。

    沈辉律师 2019.02.11 4664人看过
  • 商业贷款交纳哪些税费

    评估费:评估价×0.5%;担保费:贷款额×0.75%(目前合作银行中保费率均为0。75%);抵押登记费:贷款额×0.15%(大连市交易所规定上限200元、高新园区不设上限);4、他项权证工本费:80元。

    顾双浩律师 2019.03.20 852人看过
  • 商业贷款未还完可以申请公积金贷款吗

    1、可以。一般来说,商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式,他们之间是相互比较独立的,一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。2、商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。

    李荣梅律师 2024.01.15 41人看过
  • 申请商业贷款买房的优势是什么

    购房限制少。已经看过多个楼盘的朋友可能遇到过这样的问题,有的楼盘并不接受公积金贷款买房,但没有楼盘规定不接受商业贷款买房。贷款金额较高。公积金贷款根据申请人买房的总价、公积金账户余额等等因素决定贷款金额,但通常情况下,贷款金额偏小。

    顾双浩律师 2019.05.14 1370人看过
  • 商业贷款业务的规定有哪些

    依据我国有关金融机构的法律规定,从事商业贷款业务的,只能是依法设立、并得到中国人民银行批准的各种商业银行、城乡信用合作社等金融机构。除此以外的法人,自然人和其他组织都不能从事商业信贷业务,也就不能成为借款合同中的贷款人。

    顾双浩律师 2019.01.03 1511人看过
  • 住房商业贷款条件

    1、必须取得工商行政管理部门颁发并经过年检手续的企业法人营业执照实行独立核算、自负盈亏,2、并取得税务机关颁发的税务登记证;3、国家技术监督局颁发的法人代码证书;4、人民银行颁发的贷款卡。

    顾双浩律师 2019.08.14 1469人看过
  • 商业贷款买房的条件

    1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

    顾双浩律师 2019.08.19 1618人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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