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报告编号：NO.20221209*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同的成立与是否收取定金无关，若合同中有合同在收取定金后成立的条款则收取定金后才代表合同成立。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
定金合同成立主合同不一定成立，定金合同可以是单独订立的书面合同。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
收取定金不可以证明主合同成立，但可以证明定金合同成立。根据相关法律规定，当事人交付定金时，定金合同成立。而合同的成立不取决于是否收取定金，主合同应当依法或依约定成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
中介能收取购房定金。在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并转付房屋定金，此权利由权利人转予，售房方未同意或购房方未主动委托的情况下，中介公司没有权利要求代收房屋定金。
不成立。相关法律规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金合同是担保主合同履行的从合同，以担保主合同的履行为目的，定金不交付，定金的担保目的则无法实现。
如果实际交付了定金，定金合同是成立的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
1、定金未交付的定金合同不成立。2、定金合同属于实践性合同，必须以定金的实际交付作为合同成立的要件；而且定金具有担保的性质，如果定金不交付，则担保的目的就无法实现，所有定金不交付，定金合同不成立。
可以。房地产销售须取得预售许可证之后才可以预售商品房，而在签订书面合同前，经双方协商同意可以收取一定数额的定金。在开发商未取得《商品房预售许可证》前，是不允许以任何方式收取客户钱(包括排号费，诚意金，订金等)的。
定金一般是不能退的，但如果存在给付定金一方违约的情形，定金是可以退的。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
停车场收取费用是否成立保管合同
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