精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 商铺租赁合同的效力如何确定

商铺租赁合同的效力如何确定

2018.11.19 合同纠纷 1243人浏览举报
解析
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
报告编号：NO.20181119*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师，专职律师擅长合同纠纷

  • 5622

    精选解答

  • 7478122

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 商铺租赁合同的效力如何确定
    在现实生活中对商铺进行租赁的行为是非常多的，而租赁商铺的时候一般是要签订租赁合同的，而合同要具有法律效力才受法律保护的，那么商铺租赁合同的效力怎样进行确定的？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 民法典商铺租赁合同的效力怎么确定
    确定民法典下商铺租赁合同效力，要从合同主体、内容、意思表示真实和合同形式几方面考量，主体要具相应能力，内容合法不违公序良俗，意思表示真实，复杂租赁建议书面形式，各方面符合合同才有效。
  • 如何确定租赁合同效力
    确定租赁合同效力可从多方面考虑。包括主体资格要合格，意思表示需真实，内容要合法，特殊租赁有形式要求。若不符合可能使合同无效、效力待定或存在瑕疵。
  • 怎么确定租赁合同效力
    确定租赁合同效力可从几方面考量：主体资格上出租方和承租方要达标；意思表示需真实自由；合同内容要不违法和违背公序良俗且条款明确；租赁物要合法存在且可用于租赁。
  • 商铺租赁合同怎么签订有法律效力
    签订有法律效力的商铺租赁合同，要注意：合同主体上，出租方和承租方需有相应民事行为能力；内容要明确双方信息、商铺情况、租期租金等；最好采用书面形式并签字盖章，必要时公证；且要遵守法律法规。
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线