解析
商品预售合同没有备案有效，法律规定为商品预售合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，未备案并不必然影响合同效力。
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- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
-
具备下列条件的民事法律行为有效：
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（一）行为人具有相应的民事行为能力；
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（二）意思表示真实；
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（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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第五百零二条第一款
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依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
报告编号：NO.20230303*****
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