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商品房逾期交房要怎么办

2023.01.17 债权债务 51人浏览举报
律师回答
可以协商或起诉,可以主张取消解除合同。对购房人来说,对于逾期交房的情况也要针对具体情况具体分析,并且可以对开发商逾期交房的原因进行调查,看发展商逾期交房是否有依法可以免除违约责任的情况。存在违约的,违约方承担违约责任补偿损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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    王汉杰律师 2019.08.05 697人看过
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    王汉杰律师 2019.08.05 1743人看过
  • 商品房危房应怎么办

    局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用。房屋整体出现险情,构成整幢危房,这种情况因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。

    王汉杰律师 2019.08.12 1182人看过
  • 国家商品房交房标准

    交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

    王汉杰律师 2019.02.27 2807人看过
  • 商品房在办理房产证时逾期怎么办

    1.要求开发商承担违约责任。2.有权解除合同,退房。3.有权要求开发商赔偿因逾期办理房产证给买受人造成的损失,提供具体的损失情况,向开发商进行主张。

    李建成律师 2022.04.29 79人看过
  • 商品房危房怎么办

    局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用。房屋整体出现险情,构成整幢危房,这种情况因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。

    王汉杰律师 2019.08.12 96人看过
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    1、一般是3%以内的,属于正常;2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理。

    王汉杰律师 2019.08.13 162人看过

王衍祥

北京市京师(上海)律师事务所

王衍祥律师,专职律师擅长债权债务

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    可以先对开发商进行催告,如不想要了可以起诉解除合同。
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