
商品房使用年限规定是七十年,那么有人或许就会有这样的疑问,七十年以后房屋的所有权何去何从,到期以后应该怎么办?不要着急,华律网小编现在为您解答商品房使用年限到期的问题。商品房使用年限《物权法》第一百四十九条明确规定:“住宅建设用地使用权期满

商品房使用年限从开发商取得土地使用权之日起算,土地使用权出让最高年限按用途确定,购房者到手后剩余年限要减去开发商用地时间。住宅建设用地届满自动续期,非住宅建设用地需按规定办续期手续。

商品房使用年限的起始日是从开发商取得土地的使用权之日起四十年。商品房本身是没年限规定的,但是商品房所占用的土地是商业用地,使用年限的时间是四十年,所以,商品房使用年限为自开发商取得土地使用权证四十年。关于商品房使用年限怎么计算的问题,下面华律网小编为您详细解答。

一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。关于商品房使用年限多久的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

万一你的房子要被拆迁了呢.放心,政府会再给你找个地方住的,而且这个新房子的使用年限也会从零开始算起,又是70年哦!所以说,70年其实就是这块地的国有土地能用多久,而不是你的房子能有多长时间的所有权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。