精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 商品房的车位能退吗?

商品房的车位能退吗?

2024.05.15 房产纠纷 23人浏览举报
律师回答
商品房买了车位后后悔了,可以退。车位买完后悔了可以退。按约定,如约定可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,就是属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况,大家也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售无产权车位等等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条??
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条??
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
报告编号:NO.20240515*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 商品房停车位能退吗

    车位买完后悔了可以退。按约定,如约定可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,就是属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况,大家也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售无产权车位等等。

    李荣梅律师 2024.05.15 22人看过
  • 入住了的商品房能退吗

    依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后,购房者已办理了入住手续,交政府部门应收的税费之后,但房产证还没有办理下来之前退房的,这个阶段要求退房的一般都是购房者,大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外,还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约,装修损失应经过房地产评估机构评估,确定装修损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同,卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议,购房者可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。

    李荣梅律师 2023.07.25 117人看过
  • 商品房没收房之前能退房吗

    房子没收房前能否退,要看情况:1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话,无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。

    李荣梅律师 2023.07.25 216人看过
  • 商品房买卖中的定金能退吗

    商品房买卖中定金能退,但有条件。根据相关司法解释的规定,以下这些情形可以退定金:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。

    刘辉律师 2020.09.30 404人看过
  • 商品房买卖中定金能退吗

    商品房买卖中定金能退,但有条件。根据相关司法解释的规定,以下这些情形可以退定金:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。

    王汉杰律师 2020.09.08 198人看过
  • 商品房买卖不成能退定金吗

    商品房买卖中定金能退,但有条件。根据相关司法解释的规定,以下这些情形可以退定金:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。

    王汉杰律师 2020.09.24 237人看过
  • 按揭贷款买的商品房能退吗

    1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合。

    林春成律师团队律师 2022.09.01 156人看过
  • 商品房装修不达标能退房吗

    商品房装修不达标可以退房。《商品房买卖合同司法解释全文》规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

    王汉杰律师 2020.07.24 1370人看过
  • 商品房两年内能退吗

    能否退房与购房的时间长短并无关系,只有现下列情况可以退房:1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。8.出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。9.商品房预售许可证存在欺诈。10.出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。11.套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。12.因不可抗力致使不能实现购房目的。

    李荣梅律师 2023.07.25 132人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5774

    精选解答
  • 5319359

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 确认合同无效的车位全款退吗
    买卖车位是属于不动产的买卖,买卖双方要签订买卖合同,签订的车位买卖合同无效的,购买车位的款项要全部退还,如果合同无效是一方过错造成的,并且损害了另一方利益的,要进行赔偿。下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 已经购买的商品房可以退吗
    已经购买的商品房是可以退的。但如果购房者是违约或违法解除购房合同的,应当按照购房合同的相关约定,向卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于已经购买的商品房可以退吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 已经购买的商品房可以退吗
    已经购买的商品房一般是可以退的,但可能要承担一定的违约责任。如果是因房屋交付使用后,主体结构质量经核验确属不合格;或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买方可以退房并请求赔偿损失;关于已经购买的商品房是否可以退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 商品房退房条件是什么,怎么退
    买东西的时候若发现有问题有可能换货,严重的话还有可能要求退货,商品房也不例外,只要符合一定的条件也是可以申请退房的。那么,商品房退房条件是什么,怎么退呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。商品房退房的条件在具备下
  • 已经购买的商品房是否可以退
    商品房是可供出售的房屋,在市面上比较常见。商品房的建设和交易通常需要经过政府部门的审批,通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。下面就由华律网小编为大家整理相关资料。希望对大家有所帮助。一、已经购买的商品房是否可以退从法律角
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复