商品房出现质量问题能拒交物业费吗,可以退房吗

商品房出现质量问题业主不能拒交物业费。
房屋出现质量问题的，业主可以要求开发商进行维修或者进行赔偿，但是不能拒绝缴纳物业费。当然如果业主因为房屋的质量问题无法入住，或者没有收房的，则是可以拒绝缴纳物业费的。
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【延伸知识】根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：
(一)房屋主体质量不合格。
(二)房屋质量导致严重影响使用。
根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。