商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国的统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。关于商品房40年产权到期如何续期的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
40年产权指商业等用地使用年限。到期后续期，使用者应最迟于届满前一年申请，提交材料。管理部门依公共利益审查，不影响则批准，批准后重签合同、支付出让金并办登记。若因公共利益收回，可能不予续期但有补偿。
40年产权到期如何续期?土地使用权出让合同约定年限届满，土地使用者继续使用应提前一年申请续期，除因公共利益收回外应批准。住宅建设用地期满自动续期，非住宅按规定办。实际操作中产权人要关注到期时间按程序申请，留意政策准备材料，不同地区有差异可咨询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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40年产权到期续期先例?我国住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用缴纳或减免依规定办。40年产权非住宅建设用地到期续期无统一先例，一般提交申请经审核，符合条件可能批准续期并收费，实际操作会综合多因素确定续期方式条件。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20221123*****
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