精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221202*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
租房房屋拆迁租户有赔偿，租房房屋拆迁应对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。房东与租户解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，房东与租户对解除租赁关系达不成协议的可以要求进行安置。我国法律规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
租房房屋拆迁租户有赔偿，租房房屋拆迁应对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。房东与租户解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，房东与租户对解除租赁关系达不成协议的可以要求进行安置。我国法律规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
租房房屋拆迁租户有赔偿，租房房屋拆迁应对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。房东与租户解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，房东与租户对解除租赁关系达不成协议的可以要求进行安置。我国法律规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
一般来说，承租人可以获得的拆迁补偿款包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿项目承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁租户补偿款项，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。如果政府部门拆迁时双方的房屋租赁合同还未到期，但是政府拆迁属于不可抗力因素，虽然房东能提前终止租赁合同，但这并不代表政府部门会把所有的补偿款直接支付给房东，租户的合法权益也是受保护的。
要看合同是否有约定。承租人不是被征收对象，无权签订房屋安置补偿协议，也无权就承租的房屋获得安置补偿费，但是基于法律的规定，承租人可以基于房屋租赁合同或者双方约定，主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。
有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
1、如在合同期限内，根据合同约定，主张房东承担违约责任。如果没有约定，一般需要赔偿租户1-3月的房租。2、在租赁合同期限内，租户应该获得搬迁，停产停业损失的补偿款。
一般来说，承租人可以获得的拆迁补偿款包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿项目承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁租户补偿款项，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。如果政府部门拆迁时双方的房屋租赁合同还未到期，但是政府拆迁属于不可抗力因素，虽然房东能提前终止租赁合同，但这并不代表政府部门会把所有的补偿款直接支付给房东，租户的合法权益也是受保护的。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
征地拆迁张瑞建律师
尹利兵律师
袁柏林律师
沈辉律师
陈林律师
