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报告编号：NO.20210426*****
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个人借款抵押合同，属于借贷合同的一种。严格根据合同法和担保法的规定，借款合同和担保合同属于两个主从关系的合同，借款合同为主合同，担保合同为从合同。
符合自愿原则，不违反法律规定。只要是双方平等自愿协商一致达成的抵押借款合同就是有效的。合同生效是包括三种情况：依法成立的合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的；双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。
《合同法》的第十二条规定“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。”
抵押人(借款人)：地址：抵押权人(贷款人)：交通银行分行，地址：抵押物和抵押登记 抵押权：本项抵押物为抵押人向(房产商) 购买的位于处的建筑面积为平方米的。该房产建筑平方米销售价为元，共元。
这样的借款合同会无效：1、非书面形式签订的借款合同无效(民间借贷除外);2、无民事行为能力人签订的合同无效;3、违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。4、违背公序良俗的合同无效。5、恶意串通的合同无效。
有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。有法定解除情形的有解除权的当事人可以通过诉讼单方行使解除权。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
正规的押车借条应该写清楚：债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期(尽管是后来添上的)，但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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