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报告编号：NO.20200314*****
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查看完整报告永久租赁土地合同不合法。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
永久租赁土地合同不合法。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
出租车的手续不是终身有效。1、营业证（手续）是8年，从法律角度来说，不是永久的，不过目前各地方都是满8年后凭旧证办新证。出租汽车营运权的年限的，一般为8~10年，各省市地区不同的规定有所差异，以当地交管部门的规章制度为准。2、经营权是传统出租车汽车矛盾的焦点所在，部分城市出租汽车存在经营权期限不明、有偿使用、市场退出机制不健全等问题。出租车从业资格证出租车资格证就是从事出租车运营工作的司机在上岗前必须取得的一种资格证明。没有它，出租车司机就属于无证上岗。3、《指导意见》明确，出租汽车经营权实行期限制，新增出租汽车经营权全部实行无偿使用，并不得变更经营主体，各地不得新出台经营权有偿使用政策。已实行经营权有偿使用的城市，要制定科学合理的过渡方案，逐步取消有偿使用费。
明确的讲，地役权不包括土地出租。行动建议：在实操中，土地出租是将自身的土地出租给他人，让他人使用自己的土地获得收益。而设立地役权，则是签订合同，并按照合同的约定来利用他人的土地，用以提高自己的土地效益，地役权是不包括土地出租的。
不可以。没有确权的土地属于产权不明确的土地，土地产权不明确的，是不能出租的，也不能办理相关的权属证明，出租行为是不受法律保护的。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
不是。土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。
出租车的手续不是终身有效。1、营业证（手续）是8年，从法律角度来说，不是永久的，不过目前各地方都是满8年后凭旧证办新证。出租汽车营运权的年限的，一般为8~10年，各省市地区不同的规定有所差异，以当地交管部门的规章制度为准。2、经营权是传统出租车汽车矛盾的焦点所在，部分城市出租汽车存在经营权期限不明、有偿使用、市场退出机制不健全等问题。出租车从业资格证出租车资格证就是从事出租车运营工作的司机在上岗前必须取得的一种资格证明。没有它，出租车司机就属于无证上岗。3、《指导意见》明确，出租汽车经营权实行期限制，新增出租汽车经营权全部实行无偿使用，并不得变更经营主体，各地不得新出台经营权有偿使用政策。已实行经营权有偿使用的城市，要制定科学合理的过渡方案，逐步取消有偿使用费。
可以。依据《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，土地流转后是可以再进行出租的，但受让人需要取得原承包方的同意才能再出租流转的土地。受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。
合同不可以写永久有效。如果合同履行的期限写终身有效的，可以视为合同履行期限不明确，应该通过补充约定的方式重新约定。根据2021年施行的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时。
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