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什么是依嘱托登记行为

2022.11.28 综合 1797人浏览举报
解析
依嘱托登记,是指不动产登记机构依据有关方面的嘱托进行的不动产登记行为。 《民事诉讼法》及最高人民法院发布的《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定,人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证等有关财产权证照转移手续的,可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。 国土资源部颁布的《不动产登记暂行条例实施细则》第19条规定,有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;法律、行政法规规定的其他情形。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
报告编号:NO.20221128*****

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李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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  • 什么是依嘱托登记行为
    当前社会在登记实务中,经常遇到当事人持司法机构协助执行通知书嘱托登记机构进行相应登记的情形。那么,什么是依嘱托登记行为?下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
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    老人嘱托在一定条件下可作为遗嘱,要区分情况。符合口头遗嘱法定条件(危急情况且有两个以上无利害关系见证人)有遗嘱效力,危急情况消除后能其他形式立遗嘱则口头遗嘱无效;非危急情况有多种遗嘱形式,都有法定要求,关键看是否符合条件。
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    遗嘱和嘱托在多方面有不同。法律性质上,遗嘱是单方法律行为,嘱托多为委托意思表示。内容方面,遗嘱主要涉及财产,嘱托较宽泛。生效时间及条件,遗嘱在遗嘱人死亡时生效且需符合要件,嘱托在作出并被知晓或接受时生效,形式要求宽松。
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