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报告编号：NO.20210917*****
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企业以资产作为抵押，保证、抵押、质押等担保债权的一般债务就是抵押担保。抵押担保是指债务人或第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照相关法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
当事人协商一致；当事人约定的解除合同事由发生时；因不可抗力致使不能实现合同目的等。
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
债务延期抵押担保无效。根据我国相关法律规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同包括债务人履行债务的期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
为债务作抵押担保的效力如下：1.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭抵押权也随之消灭。2.抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。3.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。4.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
为债务作抵押担保的效力如下：1.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭抵押权也随之消灭。2.抵押权不得单独转让或者作为其他债权的担保。3.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。4.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
债务延期抵押担保无效。我国法律确立了相对意思自治原则，即合同当事人在相对限制的范围内依法享有意思自治和缔约的自由。担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。
债务延期抵押担保无效。根据我国相关法律规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同包括债务人履行债务的期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照我国相关法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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