
融资租赁合同有三种融资方式。直接租赁是出租人购设备租给承租人,承租人分期付租金;售后回租是承租人转让自有物所有权再租回使用;杠杆租赁是出租人部分自投、部分借贷,租金先还贷。这些方式满足承租人资金需求。

融资租赁合同的融资实现方式包括挑选有需求的承租人、确定租赁物、签订合同,承租人付租金,融资租赁公司可自有资金投入,也可从金融机构借款、发债券获取资金来运作并盈利。

融资租赁合同中融资实现方式包括:选择有经济价值且能满足承租人需求、价值评估稳定的租赁物;确定出租人、承租人等参与主体;设置包含多种因素的租金,由承租人按约定支付。

融资租赁与租赁合同不同。租赁合同是出租人提供短期使用权且所有权不转移,融资租赁是融资融物结合,出租人按承租人选择购买租赁物供其使用,二者在多方面存在明显区别。

融资租赁合同中承租人在融资。出租人按承租人选择购买租赁物供其使用,承租人付租金。承租人不直接买租赁物而得使用权,解决资金不足又急需用物问题,出租人也能获利。