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报告编号：NO.20221202*****
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查看完整报告1、需要写明抵押人与抵押权人的姓名、住所；2、写明被担保债权的种类和数额；3、写明债务人履行债务的期限；4、写明不动产的名称、位置等情况；5、写明抵押担保的范围、方式等内容。
不动产可以办理抵押，抵押是指以动产或不动产作为担保，抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。
动产抵押与不动产抵押的区别是什么：动产抵押与不动产抵押都是债权人为了实现债权而采取的保护措施，两者最主要的区别是不动产抵押一般要登记才生效，而动产抵押一般不需要登记。
下列房地产不得抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。 如建筑物及土地上生长的植物。
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。
不动产抵押设立的要件是：1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人；2、抵押物必须符合法律规定，不得为有产权纠纷的不动产；3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估，评估必须公允；4、不动产抵押必须办理抵押登记，抵押权在登记时设立。
不动产抵押合同的生效要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。
不动产抵押管辖的法院为不动产所在的基层人民法院，《民事诉讼法》规定不动产纠纷的管辖为专属管辖，只要是涉及到不动产纠纷的物权纠纷都是由不动产所在地的基层人民法院审理。
抵押借款合同（不动产抵押）
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