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报告编号：NO.20211017*****
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查看完整报告以下情况下购房合同无效：主体不适格的无效；以虚假的意思表示签订的无效；违背公序良俗的无效；恶意串通损害他人合法权益的无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的无效。
购房合同无效的情形如下：1、未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人的。2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许可证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖的。3、故意隐瞒事实将房屋再次出售给购房者等。
有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
1、主体不适格的购房合同无效;2、恶意串通损害他人合法权益的购房合同无效;3、以虚假的意思表示签订的购房合同无效;4、违背公序良俗的购房合同无效;5、损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的购房合同无效。
根据我国法律规定，以下情形的遗嘱无效：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
在以下情况下订立的合同属于无效合同：1.无民事行为能力人所为民事法律行为无效；2.双方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效；3.违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的民事法律行为无效；4.恶意串通的民事法律行为无效。
合同的无效主要有五种情形：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。
根据法律规定，合同无效的情况包括：1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效等。
根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益等。
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