什么二手房不能买卖,二手房交易时怎么防范风险

以下二手房不能买卖：
1、只有使用权的房屋；
2、无所有权证的房屋；
3、已被列入拆迁公告范围的房屋；
4、所有权共有，其共有人不同意出售；
5、已抵押并未经抵押人同意的房屋。
二手房交易时防范风险的方式：
1、核实对方真实身份；
2、全面核对房屋信息；
3、明确付款方式并约定支付时间。
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