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报告编号：NO.20210720*****
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定金一般情况下不能退。给付定金一方不按照合同约定不履行约定的债务，无权要求守约方返还定金；收受定金的一方不履行约约定的，应当双倍返还定金。
定金收据不能认为是定金合同。当然，判断收据是合同还是收据，不能依据其标题，而应依据其内容，有些收据，虽名为收据，但如果具备合同的基本内容，则应认定为合同。虽然定金收据不是定金合同，但定金收据可以作为判定定金合同成立并生效的合法有效的依据。
定金一般不能退。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
可以退，但要满足一定的条件。法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。
视具体情况而定。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
购房定金合同能更改，但是要签订定金合同的双方当事人协商同意。当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
补充协议难达一致，可要求退还定金。在交付定金签订认购合同时，可能会需要签订补充协议。如果购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方等规定。
合同能否退定金，需根据具体情况分析处理。我国法律规定，付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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