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实际施工人的建筑工程款优先受偿权怎么行使

2023.12.25 工程建筑 2005人浏览举报
律师回答
实际施工人没有优先受偿权。 《民法典》第八百零七条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
法律依据
《民法典》第八百零七条
报告编号:NO.20231225*****

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  • 实际施工人工程款优先受偿权的条件有哪些?

    实际施工人工程款优先受偿权的条件:1、建筑施工合同有效,是工程优先受偿权的基础和前提。2、建筑物不属于法律规定的不宜折价拍卖的。3、发包人没有按照规定支付价款。

    张福昊律师 2022.01.19 1468人看过
  • 如何行使工程款的优先受偿权

    根据相关法律规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价。

    张保明律师 2018.11.14 1842人看过
  • 建筑工程实际施工人怎么追索工程款

    实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应予受理。实际施工人可以发包人为被告直接起诉。

    常亮 2019.12.27 1160人看过
  • 建设工程款的优先受偿权怎么行使

    行使建设工程款的优先受偿权如下:发包人逾期不支付价款的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者申请人民法院将该工程依法拍卖,其工程款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。

    张保明律师 2023.09.27 46人看过
  • 建设工程款的优先受偿权如何行使的

    行使建设工程款的优先受偿权如下:发包人逾期不支付价款的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者申请人民法院将该工程依法拍卖,其工程款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。

    张保明律师 2023.09.22 58人看过
  • 建设工程款的优先受偿权是怎么行使的

    行使建设工程款的优先受偿权如下:发包人逾期不支付价款的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者申请人民法院将该工程依法拍卖,其工程款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。

    张保明律师 2023.09.26 64人看过
  • 建设工程款的优先受偿权如何行使

    行使建设工程款的优先受偿权如下:发包人逾期不支付价款的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者申请人民法院将该工程依法拍卖,其工程款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。

    张保明律师 2023.09.22 68人看过
  • 建筑工程款优先受偿的例外是什么?

    建筑工程款优先受偿的例外:1、工人工资始终处于第一顺位享有优先权。因此,当执行中员工申请支付工资、生活费的,法院应当裁决以被执行人的财产优先支付工人工资。2、被执行人控制的财产中,案外人享有所有权的财产,不得作为被执行人的财产强制执行。

    张福昊律师 2022.02.16 719人看过
  • 工程款优先受偿权行使时效是多长

    工程款优先受偿权期限是6个月。法律规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

    张福昊律师 2022.02.28 4888人看过

常亮

甘肃九合同晟律师事务所

常亮律师,专职律师擅长刑事辩护

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