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说好租一年,半年走了押金要退吗押三付一

2024.05.27 房产纠纷 690人浏览举报

解析

签一年的租房合同半年不住押金是否要退，视情况而定：
1、如果租赁合同中约定要退还押金的，则押金会退;
2、如果租赁合同中没有约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定，住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条; 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。; 《中华人民共和国民法典》第五百八十二条; 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。; 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条; 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。; 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条; 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。