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报告编号：NO.20230815*****
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查看完整报告一般情况下本人应当出庭，确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。离婚案件原告即使委托了代理人，也应当本人亲自出庭。原告不出庭的，视为撤诉；被告不出庭的，可以缺席审判。
租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
契税可以让别人代缴。契税代缴纳需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）。
经过合法明确的授权或者委托，代理他人进行签名活动并不涉及任何违法行为。然而，如果并非如此，代替他人进行签署便会违背有关民事代理原则的法规规定。换言之，当代理人获得了明确的授权通知并基于该前提进行签名时，这属于合法操作范畴。在此阶段中，代理人在明确的代理权内，代表拟替代之人实施的签名行为对于被替代之人具有有效力。但相反，若代理人并未得到相应的授权指令，那么他的签名行为便是非法行为。由此引发的后果可能导致代理人在被代替者否认其签名效力时面临法律风险。
租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
审车可以别人代审。汽车年审不一定需要本人，可以委托他人代理。除了必须要带的材料，代理人需提交代理人身份证明及复印件和机动车所有人的书面委托。一、车辆年审流程：1、准备资料：（1）车主身份证原件；（2）机动车行驶证原件；（3）交强险保单（在有效期内、含车船税）；（4）代办人需携带被代办人的身份证；（5）还需要准备三角警示牌和灭火器。2、外观检测：将车开到最近的试验地点，然后进行车辆外观查询；3、填表缴费：到车管所填写机动车年审申请表，然后把表格和其他材料全部交给工作人员，并缴纳检车费；4、上线检测：上线检测主要检查车辆的尾气、刹车、灯光、底盘等内容，只要车辆没有改装或故障，这些检测基本都能通过；在上线检测的检测中，如果有不合格的项目，工作人员会通知车主，让车主结账后自行进行检修，检修后再来重新年检；5、拍照签字：检测合格的车辆，车主会拿到已经签好字的表格，车主要拿着表格，并把三角警示牌和灭火器摆在车辆后面，有天窗的车辆需要把天窗的后部翘起，等待工作人员拍照。
此种情况下，你有权以房屋所有权被侵害为由，要求对方停止侵害，从房屋搬离。若对方耍赖不走，建议报警处理。你有权将他的物品搬走，但应当妥善放置，等待对方取回。
如果该合同是被代签人委托签署的，或被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属代为签订的，该合同有效。根据相关法律规定，当事人依法可以委托代理人订立合同。
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