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商场租赁违约赔偿标准是怎么样的

2023.09.26 房产纠纷 170人浏览举报
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1、如果双方签订合同,根据合同约定的要求进行赔偿。 2、如果没有合同约定,有证据证明当事人的实际损失,可以根据实际损失要求赔偿。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务,就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。 3、商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20230926*****

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  • 商场租赁违约赔偿标准如何

    1、如果双方签订合同,根据合同约定的要求进行赔偿。2、如果没有合同约定,有证据证明当事人的实际损失,可以根据实际损失要求赔偿。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务,就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。3、商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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