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报告编号：NO.20181204*****
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查看完整报告针对不同原因导致的闲置土地，《规定》分门别类的规定了闲置土地的处置方式。对因政府原因和不可抗力造成土地闲置的，经与土地使用权人协商后可以根据不同情形采取几种处置方式。
土地征收后闲置应无偿收回原土地使用者耕种，《土地管理法》第三十八条规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种。
一是超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期的；二是国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的。
已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
土地闲置费是指在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上的闲置土地需要交纳的一种费用。具体分两种情形，一是签订国有土地使用权出让合同的情形，根据法律规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土……
土地闲置费的征收标准如下：已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%，一般建设用地为合同出让金总额的0.8%。
违章停车的违章行为一般是需要在本地处理的，当事人可以到交警队处理，法律规定机动车违法停放但是驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离妨碍其他车辆、行人通行的，会被处二十元以上二百元以下罚款，该机动车还可能会被拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
土地闲置费可以作为开发成本在企业所得税前据实扣除，但不能在土地增值税前扣除。《关于土地增值税清算有关问题的通知》第四条房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费的扣除问题，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。
违章缴纳大额罚款的，可以异地处理。通过异地朋友代办，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给朋友，请朋友代办。也可以通过一些开展了异地违章代办的车友俱乐部或其他相关经营机构办理，代办前要与车友俱乐部或经营机构签订相关协议，以免事后产生不必要的纠纷。还可以通过邮政代缴违章罚款的业务，足不出户就能办理异地交通违章罚款的缴纳。
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