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四川农村土坯房拆除补贴

2024.04.19 拆迁安置 3924人浏览举报
律师回答
(一)拆除不建
  1.已享受易地扶贫搬迁、地质灾害避让搬迁、重点项目(工程)搬迁、灾后农房重建政策补助的,旧房由乡(镇)人民政府牵头予以拆除,不予补助。
  2.已享受农村危房改造补助且新建住房的,旧房由乡(镇)人民政府牵头予以拆除,不予补助。
  3.未享受任何补助的房屋改造对象,由乡(镇)人民政府牵头对其土坯房(夹泥墙房、木结构房)进行拆除,并按照房屋建筑面积予以补助,其中房屋占地面积(滴水为界)、阁楼(楼板至屋顶2.2米以上,楼板可供人行走)按110元/㎡予以补助,简易棚、单独圈舍按60元/㎡予以补助,院坝按40元/㎡予以补助,最高补助不超过1万/户。
  4.户籍没在本集体经济组织的,旧房拆除后不得在该集体经济组织重新建房。
  (二)拆除重建
  1.易地搬迁、重点项目(工程)搬迁、地质灾害避让搬迁、灾后农房重建补助对象,按相关政策标准执行。
  2.对户籍在本集体经济组织内的“四类人员”(建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人户),按2万/户予以补助(若上级出台新的补助政策,则按新的补助政策执行)。
  3.除上述1、2项以外符合农村建房条件的对象,按1.5万/户予以补助。
  (三)维修加固
  1.未享受过任何住房补助政策的“一户一宅”对象(包括拆除旧房达到“一户一宅”的),由乡(镇)人民政府统一按照《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》、《四川省农村居住建筑C级房屋加固维修技术导则(试行)》、《宣汉县农村C级危房维修加固内容及标准》(见附件1)和《宣汉县农村C级危房乡镇督促农户完成人居环境整治内容及标准》(见附件2),制定以消除安全隐患、改善功能(改厨改厕)和塑造风貌为主要内容的修缮加固方案,经农户确认后实施,并按1.3万/户予以补助,补助费用由乡镇统筹安排。
  2.已享受过农村危房改造补助政策的,由乡(镇)人民政府牵头督促农户按照《农村危房改造抗震安全基本要求(试行)》、《四川省农村居住建筑C级房屋加固维修技术导则(试行)》、《宣汉县农村C级危房维修加固内容及标准》和《宣汉县农村C级危房乡镇督促农户完成人居环境整治内容及标准》,进行以消除安全隐患、改善功能(改厨改厕)和塑造风貌为主的维修加固,不予补助。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
报告编号:NO.20240419*****

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    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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